سوالات مرتبط با " مسقف کردن حیاط , عقب نشینی ملک , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مسقف کردن حیاط , عقب نشینی ملک , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مسقف کردن حیاط , عقب نشینی ملک , ملک " مشاهده کنید.

عقب نشینی
سلام و خسته نباشید
خدمت شما بزرگوار
ما قطعه زمینی در جاده قایمشهر _فیروزکوه بر جاده اصلی داریم..قصد مجوز برای ساخت ملک داشتم با مراجعه به راه ترابری گفتن صدور پروانه بعد عقب نشینی صادر میشه
چون در حاشیه جاده اصلی قرار دارید 38متر از اکس جاده حریم راه بوده و 15متر نوار تاسیساتی
مشاهده
عقب نشینی
سلام من یک خانه 65 متری دارم در یک کوچه 4متری و از یک طرف کوچه یک ونیم متری توی سند 60متره رفتم شهرداری استعلام گرفتم در طرح شهرداری کوچه 12متری میشود و باقیمانده ملک من 31متر و 50 سانت میشود ای درزمان اجرای طرح شهرداری بابت عقب نشینی پولی پرداخت میکند...
مشاهده
درخصوص عقب نشينی که شهرداری مقداری از متراژ آن را برگردانده
باسلام و احترام بنده يک قطعه زمين به متراژ 144 متر خريدم که بعد از تقريبا 8 ماه خريداری، شهرداری جديدا اعلام کرده عقب نشينی که 22 متر بوده به 17.5 متر رسيده يعنی تقريبا 50 متر از زمين برگردانده شده است. با توجه به اينکه در زمان خريداری زمين 144 متر من فقط ارزش ريالی 144 متر رو دادم الآن مالک اصلی زم...
مشاهده
فسخ توافق عقب نشینی ملک با شهرداری
با سلام. چنانچه مالک به دلیل اجرای طرح عقب نشینی در ازای تراکم ساخت مساحتی را عقب نشینی نموده حال طرح عقب نشینی خیابان منتفی شده است و ملک تجاری مورد نظر به نوعی از حاشیه خیابان خارج شده که موجب کسر ارزش ملک و موقعیت مغازهای تجاری شده است
حال می توان توجها به اینکه دلیل موافقت مالک با عقب نشی...
مشاهده
دریافت غرامت عقب نشینی ملک از طریق قولنامه
باسلام. بنده حدود سه ماه پیش منزلی را خریداری کردم که دارای سند ششدانگ به متراژ 162 متر طبق اظهارات مالک ملک دارای 20 متر عقب نشینی بود که در قسمت توضیحات قولنامه عین جمله «ملک عقب نشینی دارد مقدار عقب نشینی حدود20 متر میباشد که به خریدار و فروشنده تفهیم شد» ذکر شد حالا در هنگام انتقال س...
مشاهده
قوانین عقب نشینی
بعد از عقب نشینی ملک، طبق قانون مسئولیت اصلاح و آسفالت کردن مقدار عقب نشینی شده بر عهده شهرداری میباشد یا مالک؟...
مشاهده
حقوقی
باسلام.. ملکی را خریداری کرده ام و فروشنده هنگام معامله گفته که عقب کشی ندارد و در قولنامه هم نوشته شده که ملک فوق به ادعای فروشنده بدون عقب کشی میباشد... ولی موقع سند زدن متوجه شده ایم که 3متر عقب کشی دارد.. آیا میتوان پول 3متر را از فروشنده مطالبه کرد یا نه؟؟
ممنون...
مشاهده
عقب نشينی ملک
ضمن عرض سلام و ادب،
ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام، ملکی به مساحت 175متر را برای تخریب و نوسازی خریداری کرده که در مراجعه به شهرداری به میزان 30متر عقب نشینی طبق طرح تفصیلی شهر اعلام کرده اند. حال شهرداری سعی در عقد صلحنامه برای عدم شکایت در دفترخانه اسناد رسمی دارد. چگونه می توانم استیفای حق خود را داشته باشم و شهرداری متعهد به جبران باشد؟...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام
یکی از همسایگان ما ملک دو بری را خریداری کرده تا به عنوان حیاط به زمین خود اضافه کند. زمین خریداری شده عقب نشینی زیادی از هر دو سمت دارد. به طوری کوچه ی جنب آن بسیار باریک می باشد و ایمنی مناسبی در هنگام بحران ندارد.
پس از خریداری ملک، دیوار قدیمی آن تخریب و بدون ذره ای عقب نشین...
مشاهده
مقدار عقب نشینی ملک از چه زمانی محاسبه میشود
باسلام. قسمتی از حیاط خانه ام را در سال 90 در یک روستا فروختم و عقب نشینی هم با فروشنده ذکر شده. خریدار بعد از چندسال زمین مورد معامله را مطالبه کرده و تا الان زمین را مطالبه نکرده بود. قبلا با دهیاری بوده الان زیر نظر شهرداریه. لطفا بفرمایید مقدار عقب نشینی طبق چه سالی باید محاسبه شود و زمین موردنظ...
مشاهده
عقب نشینی آپارتمان
سلام من آپارتمانی 10 روز پیش قولنامه کردم به متراژ 45 متر بعد از انجام قرارداد متوجه شدم ملک 14 متر عقب نشینی دارد تا روز محضر هم 1 ماه فرصت دارم ولی صاحب خانه زیر بار نمی رود من باید چه کار کنم خواهشا یاری بفرمایید...
مشاهده
عقب نشینی
با مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که ملک مورد نظر عقب نشینی در طرح آینده دارد و شهرداری عقب نشینی را در طرح اولویت بندی بالای 5 سال قرار دارده و اعلام میکند شما مجوز ساخت مقدار عقب نشینی را دارید ولی باید تعهد بدهید و برای دریافت پروانه اقدام کنید آیا این تعهد قانونی است یا نه ؟
مگر شهرداری مجاز...
مشاهده
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مورد نظر 380متر شده اما خریدار مدعی است که ملک عقب نشینی دارد و باید فروشنده عقب نشینی را حساب کرده و ...
مشاهده
اصلاح عقب نشینی
با سلام و عرض خداقوت
بنده ملکی به مساحت 2050 در سال 1382 خریداری کردم بعد از چند سال با فردی هماهنگ کردم تا طبق نقشه دورتادور ملک دیوارکشی کند. امسال جهت دریافت سند اقدام به نقشه برداری کردم و متاسفانه متوجه شدم 305 متر مربع از مساحت زمین کم شده است. ظاهرا دورتادور زمین را بدون هیچ دلیلی و اشت...
مشاهده
ثبت عقب روی در سند تک برگ
با سلام یک حیاط دو طبقه 49 متری خریده ام که دارای سند شش دانگ قدیمی (دفترچه ای) بوده و در آن متراژ حیاط همان 49 متر ثبت شده است ولی الان فروشنده رفته و گواهی معامله شهرداری گرفته و 90 سانتی متر از سمت غرب عقب روی ذکر شده است خواستم ببینم آیا سند تک برگی درمیاد همان متراژ 49 نوشته میشه یا با در نظرگر...
مشاهده
حقوقی
سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باشد از ما میخاهد ایا حرفش حق است؟...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام
چهارماه پیش یه سالن نود متری بدون امتیازات از یکی خریدم که آشنا در اومد و بخاطر همین آشنا در اومدنش دیگه از دهیاری استعلامی نگرفتم در رابطه با وضعیت ملک
حالا که برای درخواست امتیازات به دهیاری رفتم میگه باید دو متر عقب نشینی کنی و ملکت رفته کمیسیون و جریمه خورده(حدود سه تومن)
...
مشاهده
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در مقابلش تقاضای ملک از شهرداری کنم یا نه...
مشاهده
عقب نشینی ملک موقوفی
خانه من داخل بن بست باریکی قرار گرفته. در همسایگی ما باغی وجود دارد که زمین آن موقوفی است و باید عقب نشینی کند تا بن بست گشاد شود اما از این کار امتناع میکند. آیا راهی برای شکایت از صاحب باغ وجود دارد ؟...
مشاهده
تصرف کوچه بن بست
سلام . ملکی خریداری کردم که در دو کوچه بن بست درب و پنجره دارد و در سند قید شده.
بیست سال قبل از هر دو طرف عقب نشینی کرده.
الان یک کوچه به وسیله همسایه مسدود شده و مدعی است زمین خودش بوده و کارش قانونی است و شهرداری هم میگوید سند او قدیمی تر بوده و صحیح میگوید. . تکلیف عقب نشینی من...
مشاهده
طریقه محاسبه عقب کشی
سلام بنده یک ملک دارم که شهرداری 33 متر عقب کشی از مساحت کل درآورده میخواستم طریقه محاسبشو بدونم (گذربندی دارای عقب روی ار حد شرق 2.170) این که تو نامه اینجوری نوشته یعنی چی...
مشاهده
عقب نشينی ملک
با سلام. بنده زمينی را خريد كرده ام و تمامی وجه انرا به صورت چك پرداخت كرده ام و چك ها وصول شده است و سند را هم به نام خودم زده ام /. ولی درست بعد از انتقال سند (توسط شهرداری) متوجه شدم كه زمين عقب نشينی دارد و فروشنده اين موضوع را نميپذيرد ايا از لحاظ قانونی ميتوانم كاری انجام دهم ممنونم...
مشاهده
عقب نشینی
با عرض سلام و خسته نباشید
زمینی به مساحت 2000 متر بر جاده اصلی در روستا دارم. بعد برای ساخت واحد یک واحد مسکونی اقدام کردم تا از طریق وام بنیاد مسکن ان را بسازم جواب کروکی که اومد متوجه شدم حدود 700 متر از انتهای زمین من به جاده اتوبان منتهی میشود و زمین من هم قولنامه ای است. (البته یک سند ماد...
مشاهده
عقب نشینی ساختمان
باعرض سلام. من ملکی به تازگی خریدم که مالک قبلی چندسال پیش در زمانی که خریده بوده در محضر به شهرداری بابت عقب نشینی تعهد داده و حق هرگونه اعتراضی رو از خودش سلب کرده. الان که من میخام سند بنامم بزنم, شهرداری میگه بایستی شما هم تعهد بدی. من گفتم من تعهد نمیدم و میخام از امتیازاتش استفاده کنم, شهرداری...
مشاهده
مطالبه وجه بمیزان عقب نشینی
با سلام. امسال ملکی را با قیمت توافقی فروختم که بر اساس نامه سال 93 شهرداری تعریض نداشت. پس از دریافت کل مبلغ معامله، به خریدار وکالت بلاعزل دادم که سند را به نام خود منتقل کند. الآن مدعی است که مل کمی عقب نشینی دارد و مطالبه برگشت پول به مقدار عقب نشینی را دارد. آیا چنین حقی دارد؟ ضمنا قبل از انجام...
مشاهده
عقب نشینی ملک
با سلام سال 89 ملکی به متراژ 77 متر خریدم که عرض کوچه 4 متر بود و شهرداری نامه ای به من داد که با توجه به طول کوچه این کوچه بن بست است و عقب نشینی ندارد الان برای فروش خریدار میگه شهرداری اعلام عقب نشینی کرده که با مراجعه به شهرداری گفتند در طرح جدید این کوچه بن باز است و عرض کوچه بایستی 8 متر شود ک...
مشاهده
عقب نشینی ملک
سلام، ملکی کلنگی معامله کردیم 216 متر 200میلیون هم دادیم مابقی موقع سند حالا قبل از تحویل ملک متوجه شدیم ملک در طرح عقب نشینی است و برای ساخت و ساز باید عقب نشینی کند حالا میشود قرارداد را فسخ کرد بدون پرداخت خسارت؟...
مشاهده
عدم عقب نشینی
با سلام و خسته نباشی در یکی از شهرها خیابانی وجود دارد که پشت ان خیابانی هست که وسط این دو خیابان مغازه وخانه وجود دارد که که در خیابان پشت ترافیک میشود ایا امکان برداشتن املاک هست...
مشاهده
قانون عقب نشینی ملک مسکونی به هنگام فروش
سلام وقتتون بخیر
من ملک مسکونی با بر9 در لواسان دارم که به ملک من 2متر عقب نشینی تعلق می گیره باید 18متر از زمینم رو بدم می خواستم بدونم به وقت فروش می تونم پول این 18متر بگیرم یا نه؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام